СРО в строительстве

С 1 января 2010 года будут отменены строительные лицензии. Градостроительный Кодекс РФ устанавливает вместо них новую форму ведения деятельности – членство в саморегулируемых организациях в строительстве (СРО).

Представители строительного комплекса должны будут напрямую обращаться в такого рода организации и урегулировать с ними все возникающие вопросы. Однако на практике многие компании сталкиваются с рядом затруднений при работе с СРО. Например, среди них – высокие финансовые требования к будущим членам (компаниям необходимо оплатить страховку, внести взносы в компенсационный фонд, вступительные взносы, а также отчислять ежемесячные платежи). Кроме того, многие СРО предъявляют завышенные требования к персоналу и его квалификации. Вступление в организацию с крайне низкими требованиями к будущим членам может грозить необоснованно частым выплатами из компенсационного фонда и другими издержками для каждого члена такой организации.

Следует учесть также, что с 1 января 2010 года для строительных, проектных, инженерно-изыскательных организации, осуществляющих деятельность на основании просроченных лицензий, предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, вплоть до лишения свободы сроком на пять лет (при отягчающих обстоятельствах) – ст.171 УК РФ.

С 1 января 2010 года все договоры, заключенные лицами, не имеющими свидетельства о допуске к работам, могут быть признаны недействительными в порядке, предусмотренном ст.173 ГК РФ, с конфискацией полученных по договору денежных средств и результатов работ в доход государства – это относится в равной степени к исполнителю, заказчику работ и генподрядчику.

Таким образом, получение допуска к строительным работам является обязательным условием функционирования вашей организации. Если вы хотите, чтобы ваш бизнес успешно развивался, и вы не сталкивались с различного рода затруднениями, вам необходимо стать членом СРО в строительстве. Наши специалисты готовы оказать вам:

• всестороннюю помощь в выборе наиболее подходящей под нужды и возможности вашей компании или индивидуального предпринимателя СРО в строительстве;
• полное сопровождение процесса вступления компании в СРО, СРО проектировщиков и инженерных изыскателей.

Необходимые документы:

1.  Предусмотренные законодательством:

-  заявление о приеме;

-  заявление с указанием видов работ, которые намерен осуществлять заявитель;

-  копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов;

-  документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям по допуску к заявленным видам работ;

-  копии свидетельств о допуске к работам, выданные другими СРО (заявитель вправе быть членом одной или нескольких СРО, но может иметь только один допуск по каждому из видов работ).

2.   Лицензия (копия);

-  перечень видов деятельности (если нет в лицензии);

-  отзывы заказчиков;

-  сведения о действующей системе качества;

-  сведения об отсутствии судебных исков.

Дополнительная информация

Согласно законодательству, компаниями, вступающим в СРО необходимо внести в компенсационный фонд денежные средства, размер которых определен Градостроительным Кодексом и не может быть менее 1 000 000 рублей. Но при этом закон разрешает вносить денежными средствами каждой компании 300 000 рублей и иметь страхование гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Однако, внесение суммы в размере 300 000 рублей на этапе формирования СРО партнерство берет на себя с условием последующей компенсации его членами партнерства. Порядок и срок компенсации будет определяться индивидуально с каждым из членов партнерства.